《郑州市国有土地有偿使用条例》昨日经省十届人大常委会第四次会议表决通过，将自2003年10月1日起施行。　　《条例》规定：“建设单位使用国有土地，应当以有偿方式取得；但依照法律、行政法规采取划拨方式的除外。”“国有土地有偿使用的方式包括，国有土地使用权出让；国有土地租赁；国有土地使用权作价出资或者入股；法律、法规规定的其他方式。”　　“国有土地使用权出让可以采取招标、拍卖、挂牌和协议方式。”“出让国有土地使用权，有下列情形之一的，应当采取招标、拍卖或挂牌方式：作为商业、旅游、娱乐、商品住宅等各类经营性用地的；前项规定用途以外的土地，同一宗地有两个以上意向用地的；因抵押权实现处置国有划拨土地的；人民法院依法裁定处置国有划拨土地的；法律、法规规定的其他情形。”“符合条件的意向用地者只有一人时，可以采取协议方式出让国有土地使用权。”　　关于在国有土地有偿使用期限内，土地使用者依法转让土地，《条例》规定，“转让以出让方式取得的国有土地使用权，应当符合法律、法规规定和合同约定的转让条件。不符合转让条件的，土地行政主管部门不得办理变更登记手续。”　　关于国有土地租赁，《条例》规定：“有下列情形之一的，经市、县（市）、上街区人民政府批准，可以实行国有土地租赁：以划拨方式取得使用权的国有土地发生使用权转让、场地出租、企业改制、土地用途改变等情形，依法应当实行有偿使用的；土地用于修建临时建筑物或者使用期较短的；新增建设用地的有偿使用不宜或者不能采取出让方式的；法律、法规、规章规定可以实行国有土地租赁的其他情形。”