河南安徽等试点给农村房屋颁房产证 可抵押贷款
来源：时报快讯 时间：2012-05-07 09:26:33
近期，河南安徽等地试点给农村房屋颁发房产证，房产证可抵押贷款。4月28日上午，安徽铜陵市首批56户农民领到了《房地产权证》，集体土地房屋在铜陵从此有了“合法身份”。一个月前，河南舞钢市尹集镇张庄社区首批21户居民也在全省的新型农村社区建设中，也领到了房屋所有权证和集体土地使用证。据悉广东等地也有相应尝试。
据中广网报道，安徽和河南的类似举措，其实并不是个例，据了解，广东、重庆、陕西等地也都有相应的尝试。然而，不同于农村集体土地确权，有关农房的产权，国家截止目前却还没有统一的布置。
据中国社科院农村发展研究所宏观室副主任李国祥介绍，他在浙江等地调研时还发现，因为大多数的农民建房是采取传统的方式，无法出具相关部门要求的测绘图纸，所以无法拿到房产证。
中国社科院农村发展研究所副研究员李人庆进一步指出，其实除了技术层面的确权问题，长期来看，更重要的问题在于，农房“房产证”究竟有多少含金量。目前的房产证，是基于集体所有制下的个人资产，虽然可供抵押、继承，但是还不具备真正的自由流通、或者说买卖的市场价值，这就限制了它的价值体现。
据中广网报道，安徽和河南的类似举措，其实并不是个例，据了解，广东、重庆、陕西等地也都有相应的尝试。然而，不同于农村集体土地确权，有关农房的产权，国家截止目前却还没有统一的布置。
据中国社科院农村发展研究所宏观室副主任李国祥介绍，他在浙江等地调研时还发现，因为大多数的农民建房是采取传统的方式，无法出具相关部门要求的测绘图纸，所以无法拿到房产证。
中国社科院农村发展研究所副研究员李人庆进一步指出，其实除了技术层面的确权问题，长期来看，更重要的问题在于，农房“房产证”究竟有多少含金量。目前的房产证，是基于集体所有制下的个人资产，虽然可供抵押、继承，但是还不具备真正的自由流通、或者说买卖的市场价值，这就限制了它的价值体现。
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